VILLA DE LUJO DE OBRA NUEVA EN GUARDAMAR DEL SEGURA | CERCA PLAYA 

850.000 €

📍Guardamar del Segura, Alicante (España)

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Características

Características II

Refugio Costero Contemporáneo: Villas de Lujo de Obra Nueva en Guardamar del Segura

Presentamos una oportunidad residencial irrepetible en la codiciada Costa Blanca Sur de España: una boutique privada de solo tres villas independientes de lujo contemporáneo situadas en Guardamar del Segura, Alicante.

Con un precio de 850.000 €, estas residencias de nueva construcción han sido diseñadas para compradores internacionales e inversores exigentes que buscan una vivienda habitual, una residencia de vacaciones de alto nivel o un activo inmobiliario de gran valor en una zona costera donde la obra nueva a un paso de la playa es sumamente escasa.

Ficha Técnica y Características Principales

• Tipo de Inmueble: Villa de lujo independiente de obra nueva

• Precio de Salida: 850.000 €

• Ubicación: Guardamar del Segura, Alicante (Costa Blanca Sur)

• Dormitorios: 3 dormitorios dobles (incluyendo suite principal)

• Baños: 4 baños contemporáneos completos

• Superficie Construida Interior: 146 m² distribuidos en 3 plantas de vivienda

• Superficie de Parcela: Parcela privada de 260 m²

• Planta Subterránea: Sótano multiusos de 131 m² incluido

• Espacios Exteriores: Jardín privado, terraza de 11 m² y solárium panorámico opcional en la azotea

• Piscina Privada: Piscina privada de agua dulce integrada en el jardín

• Aparcamiento: Plaza de parking privada y segura dentro de la parcela

• Distancia a la Playa: A unos 5 minutos a pie (~400 metros)

Arquitectura Vanguardista: 146 m² de Espacio Interior Lleno de Luz

Diseñadas para redefinir el concepto de vivienda costera mediterránea, cada una de estas tres villas maximiza la entrada de luz natural, la ventilación cruzada y la eficiencia energética a lo largo de sus 146 m² de superficie construida interior.

Planta Baja y Zonas de Noche

La zona principal de día se articula en torno a un amplio concepto abierto de salón y comedor flanqueado por ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento. Estas paredes de cristal correderas se recogen para crear una transición fluida entre el confort interior y la terraza exterior junto a la piscina. La distribución interior reparte 3 dormitorios dobles y 4 baños completos, garantizando una privacidad absoluta tanto para los miembros de la familia como para los invitados. Cada nivel está terminado con pavimentos de gres porcelánico de alta gama, preinstalación de climatización por conductos y sanitarios suspendidos de diseño moderno.

El Elemento Diferenciador: Sótano Multiusos de 131 m²

Lo que realmente sitúa a esta propiedad por encima de las viviendas competidoras en el rango de 800.000 € a 1.000.000 € es la inclusión de un enorme sótano de 131 m². Al añadir una planta entera adicional de superficie útil, este espacio ofrece infinitas posibilidades de personalización:

• Diseñar un cine privado en casa con barra de entretenimiento.

• Instalar un gimnasio de alto rendimiento, sauna y spa de bienestar.

• Crear una bodega climatizada para amantes del vino.

• Configurar un estudio de trabajo independiente o un apartamento privado para invitados.

Oasis Exterior Privado: El Estilo de Vida de la Costa Blanca

Emplazadas en parcelas individuales de 260 m², las zonas exteriores están configuradas específicamente para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año:

• Piscina Privada de Agua Dulce: Perfecta para nadar por las mañanas o refrescarse durante las cálidas tardes de verano.

• Terrazas y Zona de Comedor: Una terraza principal de 11 m² idónea para cenar al fresco, tomar el sol y organizar veladas al aire libre.

• Solárium Opcional en Azotea: Eleve su experiencia eligiendo la opción de solárium en la azotea, con vistas panorámicas hacia el horizonte del mar Mediterráneo y la reserva natural del pinar circundante.

Vivir en Guardamar del Segura: Naturaleza, Playas y Calidad de Vida

A diferencia de otros complejos turísticos masificados, Guardamar del Segura destaca en la Costa Blanca por mantener su auténtico encanto tradicional español combinado con un entorno natural protegido y servicios de primer nivel.

1. 11 Kilómetros de Playas con Bandera Azul

Su villa se encuentra a tan solo 5 minutos a pie (400 metros) de más de 11 kilómetros de playas continuas de arena dorada, como la Playa Centro y la Playa de la Roqueta. El litoral de Guardamar es famoso por estar protegido por las Dunas de Guardamar y La Pinada, un parque forestal de 800 hectáreas plantado junto a la costa, perfecto para pasear o hacer ciclismo.

2. Gastronomía y Servicios Abiertos Todo el Año

Guardamar es una ciudad viva los 365 días del año. Es célebre por su gastronomía mediterránea basada en pescados frescos y los famosos pimientos de la ñora, con una oferta que va desde chiringuitos de playa hasta restaurantes de alta cocina. Además, cuenta con supermercados, centros médicos internacionales y colegios a pocos minutos.

3. Conexiones y Campos de Golf Cerca

• Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): A solo 30 minutos en coche a través de la carretera N-332.

• Campos de Golf Championship: A entre 15 y 20 minutos de resorts de renombre como La Marquesa Golf (Rojales), Las Colinas Golf & Country Club y Vistabella Golf.

¿Por Qué Invertir en Esta Promoción Exclusiva?

1. Escasez de Suelo Costero: Las leyes de protección del litoral limitan estrictamente las nuevas construcciones cerca de la playa en Guardamar. Una villa de obra nueva a 5 minutos a pie del mar es un bien escaso que garantiza revalorización.

2. El Doble de Espacio Útil: El sótano de 131 m² duplica prácticamente la superficie utilizable en comparación con las villas estándar del mismo precio.

3. Elevado Potencial de Rentabilidad: Su ubicación premium, la piscina privada y sus calidades la convierten en un activo ideal para alquiler de larga estancia o alquiler vacacional de lujo.

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Ciudad de Guardamar del Segura, Alicante

Detalles

Distancia hasta la Playa: 1 min

Distancia hasta Bares y Restaurantes: 1 min

Distancia to Supermarket : 2 min

Distancia to Medical Center: 3 min

Distancia hasta Campo de Golf : 12 min

Distancia hasta Aeropuerto Internacional de Alicante: 30 min

Clasificación Energética

Dirección